「リフォーム業界の裏話」 一覧

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業者として言いたくない話

2009/2/27

毒ガス室住宅・・・高気密・高断熱住宅は毒ガス室か?

住宅フェアで、高気密・高断熱住宅を販売する営業マンのハナシ。 「高気密の家に造り替えると、冷暖房費が安くなるので、高気密の家を造ってはいかが・・・」と。 営業マンに質問をしてみた。 「私があなたの会社に高気密の住宅を造って貰ったとする。完成した我が家が高気密かどうかをチェックするにはどうすればよいか?」と尋ねた。 すると彼は、「簡単なことだ、測定会社に頼めば測ってくれる」と答えた。 なるほどその通りではあるが、家が完成した後で、《さらに高いお金(数十万円)を払って気密度を測る人》がどれだけいるのだろうか。 ...

あなたの家もひょっとして?

2009/2/27

床下が危ない!3

写真を見ていただければ説明の必要はないでしょう。 土台に付着した水滴。 止め板が腐れ断熱材脱落。 土台にできた「きのこ?(腐朽菌)」 腐れて脱落した止め板。 原子爆弾?(腐朽菌) びちょびちょ!しずくが落ちている。 ご覧のように普段見ることのない床下での悲劇です。この状態になると「木」のねばりがなくなり、いとも簡単に折れたりカタチをとどめることなく崩れるような現象が起きてきます。 シロアリ業者などは、「床下にマットを敷きませんか?」とか「床下換気扇を取り付けましょう!」などと言った訪問活動が顕著です。過去 ...

あなたの家もひょっとして?

2009/2/27

床下が危ない!

米子市河岡、築7年 M 様の住宅で。 2年前に床下へ「防湿マット」を敷いてもらったんですが、今年は特に「カビ臭い!」と言われ、床下へ潜ってみると・・・和室から座板をめくった途端、それはひどい「カビ臭」でした。 土間に敷いてあるシートをめくると、そこには・・・。 表面の白い部分に人造の繊維質吸湿剤が貼り合わせてあります。シートは湿気を含んだままで、水浸しの毛布を持ち上げるように重たいものでした。 裏側に銀紙が貼り付けてあるシートの防湿マット 地面の白くなっている部分がカビです。 地面の白い部分、銀紙に白く付 ...

あなたの家もひょっとして?

2009/2/20

大間違いの防湿コンクリート

最近は、ほとんどの住宅で、床下に防湿シートを敷き、その上に防湿コンクリートを施工するのが当たり前になっています。実は、それはとても危険な行為なのです。 壁・床下のグラスウールの悲劇1 勝手口を付ける依頼を請け、外部のトタンを剥ぎでみました。 すると、グラスウールを布団に、ねずみのねぐらが発見されました。

業者として言いたくない話

2009/2/19

リフォーム番組を見て・・・「大きな間違いだ!」

最近のテレビでは、リフォーム番組の人気があるらしい。(業界の私だけか?) いとも簡単に、施主が泣いて喜ぶ姿が大写しになっている。それも、数十万円で・・・。 そのリフォームをしたお施主様へ!『リフォームして戴いてあなた達は本当に感謝していますか?』と、私は訴えたい!ビジュアル的に、スポンサーの「や・ら・せ」じゃ、ないか?と疑いたくなる。 以前その番組で、暗く風通しが悪い浴室の改装をやっていた。壁に明かりが採れないから、天井にビニール波板を使用していた。地域的な環境もあろうが、浴室の天井に波板1枚で冬場の湿気 ...

業者として言いたくない話 建築カーボン

2009/2/16

床下換気扇は効果があるのか?

近年訪問販売などで床下換気扇の販売が多いようですが、正直言って、床下換気扇に効果はありません。当社が遭遇した床下換気扇で問題が発生した事例をご紹介します。効果のない商品に高いお金を出すようなことがないように、賢い消費者になりましょう。

ホーローキッチンのさび

あなたの家もひょっとして?

2009/2/16

ホーローキッチンのサビ編

新しい内はとても綺麗で掃除も簡単なホーローキッチンですが 山陰地方は湿気が多いので手入れを怠ると・・・こんな恐ろしいことに! ホーローキッチン最大の敵は『サビ』です。 ご覧のように、蝶番やフレームなどの違った素材が使われる部分にサビが発生しています。 違う素材をネジやリベットで止めてあると歪みが発生したり、その僅かな隙間にゴミなど異物が入ったりしてのサビが原因と思われます。     ホーロー製品の折り曲げてある部分はモノが当たり、欠けやすくもっとも危険な部分です。 貴方の家でも欠けてい ...

あなたの家もひょっとして?

2009/2/16

我が家にもアスベストが?アスベストってっどこに使われているの?

アスベストの代表的な使用場所を紹介します。 立体駐車場の天井部分や鉄骨部分に使われていることが多く断熱性と防火性、さらには吸音効果もあって施工性能も良くビルなどに多く使用されています。また、学校や体育館にも使用され問題となっています。 工場や倉庫などの大きな建物の屋根や壁などに多く使用され、波スレートと呼ばれています。 屋根材 通称「コロニアル」や「フルベスト」などと呼ばれる屋根材で、彩色平板スレート瓦。 1961年発売以来製造された商品にはアスベストが混入されていたと言われています。 防火サイディング ...

あなたの家もひょっとして?

2009/2/16

防火サイディングの悲劇

今では外壁の主流となっている防火サイディングですが・・・施工方法・そして取り扱いではこのような結果を招き、建物に被害を及ぼすようになります。 コーキングの目地切れ この隙間から雨水が浸入壁下地が腐食します。 剥離現象 保管方法や施工方法が悪いとこのようなことになることが見受けられます。 また、一時期メーカの品質(製造方法)により、このような現象が発生したこともありました。 表面が剥離し水分を含むと、凍結などでさらに被害が拡大して行きます。 この内容は、メーカや工事業者を指摘するためのものではありません。リ ...

あなたの家もひょっとして?

2009/2/16

システムキッチンの悲劇

事例1 業界トップブランドのシステムキッチンが、新築5年目にしてコンロ開口部回りの補強材が漏水で腐食した現場です。 補強材はパーティクルボード(下記参照)で作ってあります。腐食が原因で補強力が弱まり天板がたわみ、さらに水漏れが増大の悪循環。 事例2 水栓金具の取付不良による漏水。赤いラインは下部収納ボックスの位置。壁と下部収納ボックスには約10cmの空間があります。 事例3 水栓金具から漏れた水で床板が腐れた状態。新築後5年目です。 このメーカーではカウンター(天板)の補強にパーティクルボードを使用してい ...

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